Sep 16, 2023 · Pozyskanie pozwolenia na budowę jest niezbędne w sytuacji, gdy planujesz nową budowę lub chcesz znacznie zmodyfikować istniejącą. To wymóg prawny mający na celu zapewnienie bezpieczeństwa konstrukcji, zgodności z przepisami budowlanymi i ochrony środowiska. Pozyskanie omawianej decyzji jest konieczne, gdy projekt obejmuje zmiany w May 14, 2023 · Po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie deweloper może rozpocząć odbiory techniczne. Odbiór polega na sprawdzeniu mieszkania pod kątem wad i usterek, zgodności z Polskimi Normami, normami budowlanymi oraz standardem wykończenia. Podobnie jak nadzór budowlany, nabywca lokalu sprawdza czy deweloper wywiązał się z tego co obiecał. Mar 7, 2022 · Ważne! Od 1 lipca 2021 roku wniosek o pozwolenie na budowę możemy złożyć w formie elektronicznej za pomocą portalu e-Budwnictwo. Wniosek o pozwolenie na budowę należy złożyć do: starostwa powiatowego, urzędu wojewódzkiego, urzędu dzielnicowego m.st. Warszawy, lub; urzędu miasta na prawach powiatu. Jun 25, 2022 · Własne cele mieszkaniowe a umowa deweloperska – interpretacja MF. W związku ze zwolnieniem podatkowym dotyczącym wydatków na własne cele mieszkaniowe powstało bardzo dużo rozbieżnych interpretacji przepisów, które to stały się przyczyną wielu sporów pomiędzy fiskusem a podatnikami. Jednym z takim przykładów jest przypadek Mar 21, 2022 · obiektów i urządzeń budowlanych, na których budowę nie jest wymagane pozwolenie na budowę; budynków i budowli zlokalizowanych na terenach zamkniętych ustalonych decyzją Ministra Obrony Narodowej. Obiekty, których budowa nie wymaga zgłoszenia, zostały szczegółowo określone w art. 29 ust. 2 Prawa budowlanego. Oct 7, 2021 · Zanim przejdę do omówienia dokumentacji, jaką trzeba przygotować, żeby móc się ubiegać o pozwolenie na budowę jednorodzinnego budynku mieszkalnego, przedstawię warunki wstępne. Pierwszy warunek to prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Reguluje to art. 4 ustawy Pb z dnia 7 lipca 1994 r.: Art. 4. Apr 18, 2023 · Obecnie deweloperzy i inwestorzy nie mają obowiązku przedkładać organowi nadzoru budowlanego świadectwa energetycznego, ponieważ nie wynika to z art. 57 ust. 1 prawa budowlanego. Jednakże z dniem 28 kwietnia tego roku przepis ten ulegnie zmianie. W związku z tym, gdy budowa budynku zostanie zakończona, trzeba będzie dołączyć Zawiadomienie o zakończeniu budowy. Zakończyłeś budowę, np. domu jednorodzinnego albo innego obiektu budowlanego, który zbudowałeś na podstawie pozwolenia na budowę albo zgłoszenia budowy z projektem budowlanym? Chcesz rozpocząć jego użytkowanie? Nie zawsze musisz uzyskać pozwolenie na użytkowanie. Czasami wystarczy, abyś Oct 1, 2021 · samowole budowlane - zdarzają się w zakresie odstępstwa od tego, na co inwestor otrzymał pozwolenie na budowę (bądź inwestycji, której budowę zgłosił), a tym, jaki jest rzeczywisty stan budowy. Występują one ponadto w odniesieniu do samego użytkowania danej nieruchomości, gdy nie było jeszcze na nie pozwolenia, często zdarza Dec 1, 2023 · Powinien być także numer pozwolenia na budowę wraz z oznaczeniem organu, który je wydał oraz konkretne oznaczenie terminu rozpoczęcia i zakończenia prac. Należy także zwrócić uwagę na to, czy w umowie zostały oznaczone termin odbioru lokalu oraz moment przeniesienia praw na nabywcę. Oczywiście, jak każda umowa, ta także musi IaRoFZ.